事情是这样的，我的车买了车位，车位旁边两个空车位，一个因为后面有个鼓风机，一个因为尺寸不够，都没有卖出去。 最近左侧车位无缘无故停了一辆车，已经一个多月了，且之前跟物业聊过是什么情况，为什么没有买车位可以一直在地库里停车，物业没回复，我因为忙也忘了。 本来右侧没有车停，我的车停车还比较顺利（因为右侧比较窄的缘故，如果停车会导致中间车位比较难入库），昨晚右侧突然也停了一辆，我费劲把我车停进去之后，彻底忍不了了。
于是就找物业讨要说法，我说感觉物业费白交了（交房到现在没有不交物业费过），车位管理费白交了（车位管理费 90 一个月），车辆管控形同虚设。物业目前在核实，还没有给出结论。想问问 v 友们有遇到这种情况不？ 如果两辆车还是停着不走，我应该如何应对？
据了解，有的是在负 3 楼买的便宜车位，然后找到负 2 楼的空车位停，但是左侧的车一个月都没见过开一次，我只能猜测这个车是赖在这不走的。
第 1 条附言 · 1 天前
更新下后续，
物业给回复了，左侧的车没车位，联系几次都没联系上，基本确定就是赖在那里不走的类型。
看了 v 友的回复，总结，还是不能贪小便宜...
物业给回复了，左侧的车没车位，联系几次都没联系上，基本确定就是赖在那里不走的类型。
看了 v 友的回复，总结，还是不能贪小便宜...
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nevin47 1 天前
没卖出去的车位都认为是公共车位，可以查一下各地的行政发文，有比较明确的约束。没有任何法规说买了车位就不能停公共车位了吧？
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liu731 PRO 如果左右 2 个车交了停车费，还真没有义务挪走。
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nightlight9 1 天前  4
没占你的车位，你管不着的
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cdwyd 1 天前 via Android
楼主多少有点聪明反被聪明误了，想着能临近车位卖不出去，自己好停车还不容易出现车门刮擦的情况。结果不但有车停在那，还因为距离不够影响了自己的便利性。。。便宜没占到还吃了亏
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sojourner 1 天前
如果没有占到你的车位，即使物业不鸟你，好像你也没办法。出个馊主意，如果你不怕剐蹭，把车子稍微靠某一边多停一点。
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byranb OP 感觉这样确实可以
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cryptovae 1 天前 53
我帮 OP 直说了把
我旁边两个车位，都有缺陷，在我看来肯定是卖不掉的，所以这三个车位都是我的，现在我另外两个车位都被别人停了车，我有点不爽，怎么才能让他们不要停在我车位上，求助 盲猜 OP ，理想车主（ BGM:理想进行曲 噠 噠噠 噠噠噠） |
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xhyzidane 1 天前
其他车老老实实停在线内且留够开门空间，就不用管
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er567 1 天前
你可以选择把主驾驶这边留宽一点，下次你右边的车就不会停了
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bestie 1 天前 1
其实我买的车位跟 OP 类似，三个车位，最左边是人防铁门占了车位的 1/5 ，压根停不了车，所以我买了中间车位。
但是右边车位有个车主总是压线停车或者离线很近，导致我必须往左边压到最左边车位的 1/5 才能停，并且能给右边车主留一点开门的位置。 后来我实在受不了了，我也贴着右边线停，跟右边的车门紧贴着，完全开不了门只能从副驾上车这种。 后来右边的车主就老实了，会靠着右边的柱子停车了。 那我也就稍微让他一点，反正我左边空间大。 |
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make115 1 天前
物业费管理费不交不就是了， 不解决我就就不交
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MXMF 1 天前
我买车位的时候情况和你这个差不多，有一个车位旁边车位消防柜伸出来一部分侵入车位了，非常不好停，我就想不会有人买这个车位，那我就买它隔壁的车位，就相当于花一份钱买两个车位了。
但是最终我没这样搞，我担心物业把这个不好停的车位打折卖了，还真有人买了，我就比较尴尬了，因为这个车挺好之后，基本上就贴着旁边车位了。 |
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cbythe434 1 天前
菜就多练
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jadewant 1 天前
多练车技
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jrtzxh020 1 天前
换比亚迪，自动泊车剐蹭车企兜底。
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nevin47 1 天前
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nzynzynzy 1 天前
我替 lz 翻译一下：
我车位买贵了，旁边空的车位现在停的车貌似不是买的车位，我有点不爽但是没有办法，想给物业上眼药但是仍然在寻找立场。 我替 lz 解答一下： 只有买下两个车位才能赶他们走:( |
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mengdu 1 天前
一般是一个月交几百就能停没卖出去的车位的。
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lumia1020 1 天前
感觉你说的没什么违规，只要停到车位中没占公共空间、没压线就没问题。要是离你太近，就沟通一下。
我的情况比你严重，我这是开发商把没卖掉的车位都加了地锁。有的车位主人为了省钱一个车位绑定两个车，两个车都进来后就有一个车横着停开发商没卖掉的车位前面，这样车子一半占到多个没主人的车位，一半占到了通道上。我停在对面车位中，由于通道变窄，每次出来都小心翼翼，找了物业，也没解决。 |
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kapr1k0rn 1 天前
你也去找个没卖出去的空车位停不就完了
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yurichange 1 天前
你把左右车位都买下来！！！
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byranb OP @yurichange 我有钱自己建个别墅了 哈哈哈
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atuocn 1 天前
所以说，给大家提了个醒，别抱这样的小聪明。
因为你左右不了旁边车位是否停车。也左右不了旁边车位停了啥车。 万一傍边窄车位合法停了一辆理想。 |
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queue 1 天前
如果人家都停在线内 也不是距离你非常近或者超线了，你是有啥脸去为难人家物业····
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queue 1 天前
赞同楼上说的，菜就多练，别去为难人家物业，旁边难道以后只能私人买了车位才能停？要不然你就要去咬一口物业么
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xiuming 1 天前 1
资产在烂 只要价格合适都有人要的。
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cloudzhou 1 天前
这有点难评，人停你旁边车位而已，又不违规，实际上大部分小区只要人多了，空余车位都很少了，多练练，停车这点事情根本不是事情
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beixiao 1 天前
学习一下 X 想车主，横着停车占三个车位就好了
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DAMNYOU 1 天前
你应该在隔壁车位弄点杂物，这样的话 即便是公共车辆 也会避开的。除非小区真的没有空闲停车位。
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xz410236056 1 天前
我只能说自动泊车是真香
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sevenyangcc 1 天前
就像你说的，对于买了车位的人来说，他可以停自己买的车位和未售出的公共车位，这是合理的。你左侧已经卖出去了的话，右侧按你说的车位比较窄，不好卖，但是一旦停了公共车辆，你不好进，那你只能牺牲素质，就是右侧没车的时候，你都占位停车，因为是占的公共车位，在车位有空余的时候，也没人会找你挪车。牺牲个人素质，享受便利生活，加油~~
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nevin47 1 天前
@byranb #29 现在很多的，我们小区不少买车位然后改成储物间的。而且车位的产权归属很清晰，只要他不占其他公共空间，随便怎么弄都行。之前有物业拿不准去起诉然后败诉了，后来就形成司法案例了。
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fredweili 1 天前
不服气就停中间，横着停
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byranb OP @sevenyangcc 加油！
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goodryb 1 天前
我当时就选了左侧靠柱子的，停好车柱子在车头左前方，车门随便开，宽敞的很。要是中间车位那是真的难受
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jonty 1 天前
有个问题，如果右侧两个车位真的卖出去了并且停了车，op 接下来怎么办？停车不好停。
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uberarctic 1 天前
@nevin47 #48 我网路上检索了一下，有些说法和你不一样，应该是看各地乌龟屁股
为了保住这个储物箱，伍先生拨通了盘龙区自然资源局的咨询电话，得到的答复是：此前从未有过此类审批先例。根据规划要求，车位的用途明确为“停放车辆”，任何单位和个人不得擅自改变其使用性质。 “对方说箱子属于构筑物，甚至可能被认定为临时建筑，在车位上放置储物箱用于储物，改变了土地的规划用途，不符合相关规定，因此无法办理规划许可或临时建设许可。”伍先生说。 |
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0x0x 1 天前 via Android
基本上无解，如果确认是没人买了或者没有被租出去。你也可以搞点小动作。
比如上面说的把车停歪点。 车位上扔点东西。 我之前也是租车位，但是小区很空，我基本上不停自己租的车位🤣观察了一段时间，发现离电梯口很近的一个没人停，我就一直停那了，等有人来找再说。 |
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sky3hao9 1 天前
看了半天硬是没明白, 物业哪错了
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ellipsis 1 天前
核心逻辑，自己没法继续占便宜，就不交物业费。
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hhw28 1 天前
学一下我们小区的人，半夜给 114 、物业打电话说隔壁停的车影响你开车门了，让他下来移车，多搞几次激起群奋，物业为了息事宁人就直接把隔壁车位上地锁了
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unusualcat 1 天前
便宜的就是最贵的，果然。
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paceewang1 1 天前
@cryptovae #10 你为什么能发 bgm ？
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unco020511 1 天前
公共车位确实是可以停的呀,只要能进来,录了车牌,停在未销售的车位上确实没啥问题.
但如果他停到你的固定车位里来了,那就不行. |
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nevin47 1 天前
@uberarctic #57 这种约等于砌墙了，改变用途了。你可以停一个拖挂车厢上去，但是长期不移动，这样就合规合法了
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Promtheus 1 天前
好事啊 你接下来不用交费了 也随便停不就行了
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izjing666 1 天前
你可以整个东西占用了
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onlythefans 1 天前
为什么没买车位就不能停公共车位上？ 别人也交了停车费。
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akakidz 1 天前
当然是在没人的车位上停一台摩托或者电动车占位咯，公共车位 谁先来是谁的，而且按照我们小区的规则，没买车位和租车位的车辆，在地库要准备随时挪车，发现占位就拉黑不准进地库
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chenshun00 1 天前
学习下深圳不允许买断就 over 了
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frankkly 1 天前
@paceewang1 #65 duangduangduang~
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Cruzz 1 天前 1
占你的地方了么？没人用就当是你自己的了？你可以跟物业说。另外两个你花钱买走不就行了么。我家里车位其实是三个，独立的，我和隔壁大哥一商量，我俩买三个。就停两辆车。独门独院，两边都是墙。舒服的一批
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AchieveHF 1 天前
我也遇到类似情况，旁边车位还在出售中，但是还有固定的车在停，大概率是物业的人停的
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287854442 1 天前 via Android
反正没看明白，你买了中间车位，两边儿停不停车 跟你有什么关系呢...
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loading 1 天前 via Android
op 和我小区里说楼顶某块空地是他的人一个性质。
还有理了？ |
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Lisa9527 23 小时 26 分钟前
物业费是咋算的了
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shanks 19 小时 57 分钟前
有个比较损的招，你直接停到旁边随便哪个空车位上，然后你自己的车位不停，这样不就可以好进出了吗？其实本质上也是公共车位先到先得的道理。。。关键是物业是否允许这个原则
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bigxianyu 19 小时 27 分钟前
第一想到的是,1818 黄金眼哈
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810244966 15 小时 9 分钟前
没买车位的车进小区后都得按时间算钱把，这样算停旁边倒也合理
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Ymk1 7 小时 52 分钟前
理想车主（ BGM:理想进行曲 噠 噠噠 噠噠噠），看了好多视频违章都不带重样的。
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