蹲点华阳五大花园和海昌路半年，主要看小高层和洋房，最近发现行情变了：看过的有四五套房全卖了，成交价基本只比挂牌价低不到 10%。
感触最深的是，好房子真的不等位，稍微犹豫就成别人的了，最快的一套是看过三天后就卖了。平时在 xhs 大数据，发现房子的通病是隔音差，舒适度满分的太少。
现在的状态是：家里催的太厉害也没法沟通解释，但一想到负债贷款 80 万到 100 万，心里还是有点虚。
有没有最近也在成都看房的朋友？大家交流下，现在是该“上车”还是再等等？
感触最深的是，好房子真的不等位，稍微犹豫就成别人的了，最快的一套是看过三天后就卖了。平时在 xhs 大数据，发现房子的通病是隔音差，舒适度满分的太少。
现在的状态是：家里催的太厉害也没法沟通解释，但一想到负债贷款 80 万到 100 万，心里还是有点虚。
有没有最近也在成都看房的朋友？大家交流下，现在是该“上车”还是再等等？
21 条回复 • 2026-04-17 16:52:06 +08:00
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kera0a 1 天前 via iPhone  3
错过的交易，不会产生任何成本。鲁莽的交易，可能会让你失去一切。
————鲁迅 |
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o0 1 天前
成都的大促还没开始呢，不过春节返乡潮确实会很容易给人一种错觉
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BenCoper 1 天前
继续等，同在看南边的。看了一年，价格整体少了 30%。下半年还会少
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w3b5h3ll 1 天前
有点虚那就缓缓
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weixind 1 天前
连涨 3 个月可以考虑看房，连涨 6 个月可以考虑入手。
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FosterUU 1 天前
你怎么知道成交价不是有水分
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Laobai 1 天前
你不买，我不买，明天还能降 300 ，非刚需不买房
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kaixinyidian 1 天前
好位置 好房子 现在跌的很慢但是卖的很快 自住 价格 房子 都合适的话可以入手
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wandehul 1 天前
我想咨询一下，前一阵子传，成都贷款 300w,买 8 套房子，用房子的租金还月供，这事时真实的吗？
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zls3201 1 天前
金三银四 等等啊 等到 6-7 月份 大学生进入社会 那是才可以考虑是否真的需要入手
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wskymark 1 天前
催得紧，给你钱吗？贷款谁还？
200w 房子一年掉个 5%就 10w 了 |
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Sawyerhou 1 天前 1
刚发布 3 月份 70 城房价指数，成都新房、二手房的同比、环比都是跌的。
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Hyschtaxjh 1 天前 via iPhone
股票下跌過程中的反彈 就是為了騙炮的
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AIgogo OP @wandehul 这个是自媒体博流量的叙事，不具备实操性。AI 对 IT 的入侵，会让成都一部分从业人员丢饭碗，2026 年会逐步显现，租房压价去年就很明显了
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rcj6056 11 小时 2 分钟前
昨天南阳御龙府的公寓火热的很呢
不知道是不是托在哪里排队 |
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cincout 6 小时 41 分钟前
个人感觉风险没那么高了, 不过总体走低还是不要硬上车, 还是主要看地段和房子, 同小区不同期不同房子差异也挺大
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sdasgasrgsdg 4 小时 2 分钟前
二手继续等，新房可以入手了
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