聊下 2019 税改，个税专项扣除中租房扣除的部分，是否会影响到房东的税款

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如题，众所周知，由于市场等各方面的原因，房租虽然作为房东收入的一部分，是鲜有人会去主动纳税的。

但是税改之后，租客可以申请专项扣除房租的税款，但是要登记租房合同和房东的个人信息。无形之中这就把房东的这笔"隐藏收入"提供给了税务部门，房东是否要因此而缴纳更多的税款？

有没有懂的人来说下？毕竟羊毛出在羊身上

房东

税款

扣除

房租

8 replies • 2019-01-07 09:57:41 +08:00

lanterboy

Dec 25, 2018

如上问题如果成立，如果因为申请了专项扣除，被房东强行涨房租该怎么办

fe619742721

Dec 25, 2018

你觉得国家给你这点实惠是为啥呢，就是为了收集房东这种隐蔽收入的信息啊。。才不在乎那点省掉的钱呢，等税务局找到房东头上，房东觉得痛的时候，可能就会涨价了。
不过也不是一定会传导到房租上的，也不一定会涨起来，毕竟房租受供需关系影响会更大一点

putaozhenhaochi

Dec 25, 2018

房东因为这事不愿意提供身份证给我. 当初签合同时只写了姓名

yongliang

Dec 25, 2018

今天刚跟别人探讨了这个问题，如果税务机关查的话，房东是要补税的

baskice

Dec 26, 2018

收集信息，然后收税。税收最后一定会传导到租客身上。这是硬性成本，而不是可变利润。

ljmsun

Dec 26, 2018

其实也很简单，就按租房扣除最高的 1500 算。一年的房租收入 1500*12=18000
房东要是没有其他收入，完全够不到要交税的标准。如果房东有工作，在个税里登记了，扣除五险一金跟 5000 的基数和各个扣除项，有多的才扣个税。
最简单的，登记租房信息的时候直接记房东的父母的身份证号，一般他们的父母早就退休了，就算做零工，也不会登记到个税系统里，100%达不到扣个税的标准。
如果房东房子多，还找不出几个没有收入的家人？

BaoZiDaShen

Jan 2, 2019

@putaozhenhaochi 我的情况跟你一样~~~。但是我租房信息都有在当地相关 ZF 部门有记录的，按理房东应该交税了，房东还是不愿意提供。真是不懂

hshiioi

Jan 7, 2019

@ljmsun 你这个依据是啥，我根据现行税法查了一下，房屋租赁所得要交税，几个税加起来大概 20%左右，没有你说的退休人员房东不用交税的情况。一样要交税。